Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et attractif, Lisbonne est une destination de choix. Découvrez les avantages de l’investissement immobilier à Lisbonne :
La qualité de vie exceptionnelle à Lisbonne, arborant un style bohème
Lisbonne est une ville qui attire de plus en plus de personnes souhaitant améliorer leur qualité de vie. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles Lisbonne est une destination de choix pour les résidents et les investisseurs immobiliers.
Tout d’abord, le climat doux de Lisbonne est un atout majeur pour les habitants. Avec des températures moyennes d’environ 25°C en été et 15°C en hiver, Lisbonne bénéficie d’un climat agréable toute l’année. Cette caractéristique attire de nombreux touristes rendant la ville attractive pour les investisseurs immobiliers.
La capitale Portugaise est chargée d’histoire avec des siècles de patrimoine culturel et artistique, se traduisant par de nombreux monuments, musées et sites historiques tels que la Tour de Belém, le Monastère des Hiéronymites ou le Château de São Jorge.
Lisbonne, en plus de son caractère historique, se définit comme une ville cosmopolite qui a su intégrer les cultures étrangères dans son tissu culturel. La ville accueille chaque année de nombreux événements culturels, tels que le festival de jazz, le festival de musique classique ou encore le festival de théâtre, récemment une scène musicale underground dynamique a été inaugurée attirant les artistes du monde entier. Pour le bonheur des fins gourmets, la prospérité culturelle est également présente dans la gastronomie, avec une cuisine qui intègre des influences des cultures méditerranéennes, africaines et asiatiques. En vous promenant dans les ruelles de la ville, vous aurez le plaisir de découvrir de nombreuses galeries d’art contemporain, des théâtres et des cinémas, qui proposent des chefs-d’œuvre d’art actuels et innovants.
La sécurité est également un facteur important pour les résidents de Lisbonne. La ville est considérée comme l’une des villes les plus sûres d’Europe, avec des taux de criminalité relativement bas, ce qui contribue à une atmosphère paisible et sécurisante.
En somme, la richesse de Lisbonne s’explique par une combinaison unique de patrimoine historique, de diversité culturelle et de modernité artistique. Ceci est un atout majeur pour les résidents et les investisseurs immobiliers qui souhaitent vivre dans une ville vibrante et culturellement riche.
Les meilleurs espaces extérieurs de Lisbonne pour se ressourcer
Lisbonne offre une grande variété d’espaces extérieurs pour les résidents et les visiteurs. Voici quelques-uns des meilleurs espaces extérieurs de la ville :
Le Jardin botanique tropical : Ce jardin est un véritable oasis de verdure situé dans le quartier de Belém, offrant une grande variété de plantes exotiques et tropicales. Les visiteurs peuvent se promener dans les allées ombragées, admirer les plantes, les arbres et les fleurs tout en profitant d’un moment de détente.
Le Parc des Nations : C’est le plus grand parc de Lisbonne, avec une vue magnifique sur le fleuve Tage. Il est également équipé de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, telles que des pistes cyclables, des terrains de football, des courts de tennis et une plage artificielle.
Le Jardin Gulbenkian : Situé dans le quartier d’Alvalade, ce jardin est un véritable joyau offrant une grande variété de plantes, de fleurs et de sculptures. On y retrouve un lac, une fontaine et de nombreux bancs pour se reposer et profiter de l’environnement paisible.
Le Parc Eduardo VII : Ce parc est situé dans le centre de Lisbonne, divulguant une vue magnifique sur la ville et le fleuve Tage. Il arbore de nombreux sentiers de promenade, de fontaines et de sculptures, idéal pour les plus sportifs d’entre vous.
Les avantages d’investir dans l’immobilier à Lisbonne : Croissance soutenue et prix abordables
Investir dans l’immobilier à Lisbonne présente de nombreux avantages, notamment le fait que le marché immobilier soit en croissance constante. Voici quelques raisons pour lesquelles Lisbonne est une destination attractive pour les investisseurs immobiliers :
- Croissance continue du marché immobilier : Le marché immobilier de Lisbonne connaît une croissance soutenue aussi bien concernant l’offre que la demande depuis plusieurs années. Cette croissance est due en partie à l’augmentation du tourisme et de l’investissement étranger dans la ville.
- Des prix immobiliers attractifs : Bien que les prix de l’immobilier à Lisbonne augmentent, ils restent relativement abordables par rapport à d’autres villes européennes. Cela signifie que les investisseurs peuvent encore trouver des biens immobiliers de qualité à des prix abordables. Cette situation est due en partie aux politiques gouvernementales favorisant l’investissement immobilier dans la ville, mais également à la disponibilité de biens immobiliers de qualité.
Prix de l’immobilier de la ville
Voici quelques indicateurs du prix de l’immobilier à Lisbonne, vous permettant ainsi de mieux comprendre ce marché.
- Un appartement T1 dans le centre de Lisbonne de 60 m² coûte 270.000 Euros ou 4.500 Euros par m².
- Vous trouverez des appartements T2 de 90 m² au prix de 480.000 Euros soit 5.333 Euros le m².
- Un appartement T3 de 92 m² avec vue panoramique sur la ville est accessible au prix de 510.000 Euros ou 5.543 Euros par m².
- Vous pourrez acheter un appartement T4 de 110 m² dans un quartier résidentiel de Lisbonne au prix de 685.000 Euros soit 6.227 Euros le m². Le prix d’un appartement T5 de 130 m² avec terrasse atteint 595.000 Euros soit 4.576 Euros le m².
Ces prix incluent notamment des équipements haut de gamme, une cuisine dînatoire, une salle de bain ou/et une salle de douche, des toilettes individuelles, etc.
Un penthouse duplex T2 de 113 m² avec balcon coûte 595.000 Euros soit 5.265 Euros le m². Certaines propriétés sont pourvues d’une salle de sport, d’une piscine et d’un jardin privatifs, ainsi que d’une place de parking.
Un terrain de 352 m² coûte environ 77.000 Euros soit 219 Euros le m². Vous trouverez également des terrains au prix de 40 Euros par m² dans les alentours de Lisbonne.
Comment investir sereinement à Lisbonne ?
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