Les agences immobilières jouent un rôle crucial dans la vente de biens, mais elles ne sont pas toujours la meilleure option pour les acheteurs. Voici pourquoi :

Le chasseur immobilier est exclusivement dédié à l’acheteur. Son rôle principal est de défendre les intérêts de son client et de l’accompagner tout au long du processus d’achat, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Les avantages pour l’acquéreur incluent :

• Recherche personnalisée : Le chasseur immobilier n’a pas de biens en portefeuille. Il explore l’ensemble du marché pour trouver des propriétés correspondant précisément aux critères de ses clients.

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• Négociation optimisée : En tant que professionnel de l’immobilier, il négocie les conditions du contrat et le prix de vente afin d’obtenir les meilleures conditions pour l’acheteur.

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• Relation de confiance : Une relation basée sur la transparence et la confiance est établie avant la transaction et se maintient tout au long du processus d’achat.

• Assistance post-achat : Le chasseur immobilier ne se limite pas à l’acquisition. Il accompagne également dans les démarches post-achat, telles que le changement des contrats d’eau, d’électricité, de gaz, et autres formalités administratives.

Une agence immobilière ne propose que les propriétés qu’elle a en mandat. Cela signifie que vous ne verrez pas tout ce que le marché immobilier portugais a à offrir.

L’agence immobilière est rémunérée par le vendeur sous forme de commission. Cela peut influencer ses recommandations, au détriment des besoins spécifiques de l’acheteur.

L’agent immobilier, quant à lui, représente principalement le vendeur. Son objectif est de promouvoir les biens qu’il a en portefeuille afin de les vendre au meilleur prix pour ses clients propriétaires. Un acheteur qui s’adresse uniquement à un agent immobilier n’aura accès qu’aux biens que ce dernier propose, limitant ainsi sa vision du marché.

• Clientèle cible : Le chasseur immobilier travaille pour l’acheteur, tandis que l’agent immobilier est au service du vendeur.

• Portefeuille de biens : Le chasseur immobilier n’a pas de biens à vendre en propre et recherche activement des propriétés correspondant aux critères de l’acheteur. L’agent immobilier dispose d’un portefeuille de biens qu’il cherche à vendre.

• Rémunération : Les honoraires du chasseur immobilier sont généralement à la charge de l’acheteur et sont souvent calculés en pourcentage du prix d’achat. Ceux de l’agent immobilier sont généralement payés par le vendeur.

Pour un projet d’achat immobilier au Portugal, il est fortement recommandé de se faire accompagner par un professionnel qui connaît le marché et peut vous guider efficacement. Que ce soit pour une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, un chasseur immobilier est le partenaire idéal pour vous assister tout au long de la transaction.

N’hésitez pas à contacter un chasseur immobilier dès aujourd’hui pour discuter gratuitement et sans engagement de votre projet.

Le marché immobilier portugais est attractif, mais il peut être difficile à naviguer, surtout pour les étrangers. Faire appel à un chasseur immobilier comme Acheter Malin Portugal présente de nombreux avantages :

• Accès à une vue complète du marché, sans être limité par un portefeuille spécifique.
• Conseils personnalisés pour optimiser votre investissement.
• Gestion simplifiée des démarches administratives et juridiques.
• Accompagnement tout au long de votre projet, de la recherche du bien à l’installation.