Acheter un bien immobilier dans la région de Lisbonne

Ce qu’il faut savoir sur Lisbonne et sa région :

La région s’étend de Lisbonne au nord à Setubal au sud soit sur une superficie de près de 2.965 km² et compte une population de 2.900.000 habitants répartie dans les 18 communes que compte la zone. Lisbonne et sa région proposent une offre d’activités et de paysages aussi divers que variés attirant chaque année toujours plus de personnes souhaitant investir dans l’immobilier Portugais.

 

Pour s’installer sur la région de Lisbonne?

  • Une position géographique privilégiée entre mer et montagnes.
  • Un ensoleillement sans pareil, 300 jours/an.
  • Un climat des plus agréables : doux en hiver et chaud en été (25° à 33°).
  • Une gastronomie riche et variée.
  • Un coût de la vie abordable.

 

Zoom sur les grandes villes de la région de Lisbonne

Lisbonne la capitale du Portugal

Capitale et plus grande ville du Portugal, Lisbonne est l’un des lieux les plus prisés d’Europe. Cet engouement qui n’a cessé d’augmenter ces dernières années s’explique notamment par l’éventail d’activités qu’offre la région.
Au fil du temps, la ville a su se forger une véritable identité culturelle. Berceau du Fado, celle-ci a vu naître en 1820 ce chant traditionnel portugais qui résonne encore dans les rues de la ville, plongeant ses visiteurs au coeur de l’ambiance lisboète.
Le patrimoine historique de Lisbonne est d’une richesse absolue :

  • Le château de Sao Jorge (Saint Georges) construit en 1 147 offre une vue panoramique à 360° sur Lisbonne.
  • La Tour de de Belém datant de plus de 500 ans est d’une grande beauté architecturale au style manuélin.

La ville de Setubal

Située au sud de la région de Lisbonne, la ville de Setubal propose notamment plus de 10 kilomètres de plages de sable blanc et où il est possible d’admirer de somptueuses falaises qui surplombent la mer. Les amoureux de sports nautiques pourront pratiquer le surf, la planche à voile ou encore le jet-ski.

L’immobilier dans la règion de Lisbonne

 

Ces dernières années la région de Lisbonne a vu sa demande immobilière exploser. Par conséquent les professionnels du secteur ont dû adapter leur offre à un plus grand nombre. Ainsi le parc immobilier de la région de Lisbonne propose un choix important de biens neufs, anciens et rénovés. Du charmant petit appartement au coeur de Lisbonne en passant par des maisons ou villas hautes gammes ou encore des terrains constructibles, l’offre saura répondre aux besoins de chacun.

 

Quels sont les prix pour investir dans un bien immobilier dans la région de Lisbonne ?

Bien loin des effets de la crise de 2008, les prix du marché de la région de Lisbonne ont par ailleurs augmenté de 30%. Malgré que cette tendance semble se poursuivre, les prix de l’immobilier dans la région de Lisbonne restent attractifs par rapport aux autres grandes capitales européennes comme Londres (26.000€/m²), Paris (13.600€/m²) ou encore Madrid (7.000€/m²).

marché immobilier region Lisbonne

Les quartiers de Lisbonne :

Les 17 quartiers qui composent la ville détiennent chacun leur propre style architectural et culturel. Parmi eux :

  • L’Alfama qui est le vieux Lisbonne, attire au coeur de ses petites ruelles de nombreux touristes venant admirer les immeubles colorés du quartier et profiter de l’ambiance animée qu’il y règne.
  • Le Bairro Alto est un autre quartier chic et branché de Lisbonne, prisé des jeunes où commerces, restaurants et cafés se succèdent.

Compte tenu des nombreux atouts de la région, l’investissement immobilier dans la zone offrira bien des avantages aux futurs acheteurs et leur permettra de réaliser des opérations rentables.

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