Acheter un bien immobilier dans la Côte d’Argent

Ce qu’il faut savoir sur côte d’Argent :

A mi-chemin entre Lisbonne et Porto, la région de la Côte d’Argent ou « Costa de Prata » en portugais longe la côte atlantique sur 280 km. La Côte d’Argent s’étend de la ville d’Espinho à Péniche soit sur une superficie de 28 199km² et compte une population de 2,2 millions d’habitants.

La Costa de Prata ne déroge pas à la tendance immobilière actuelle que l’on observe sur l’ensemble du Portugal. En effet, la demande a sensiblement augmenté ces dernières années faisant par conséquent accroitre les prix de l’immobilier sur l’ensemble du pays. Cependant les prix de la Côte d’Argent restent tout de même hautement attractifs.

 

Pourquoi acheter un bien immobilier sur la côte d’Argent?

  • Des décors naturels et des lieux variés : étendues de plages de sable fin, cités médiévales, hameaux de pêcheurs, stations balnéaires, …
  • Un climat hautement agréable : doux en hiver (10° à 15°) et chaud en été (30°).
  • Une gastronomie riche : pâtisseries et confiseries régionales pour les plus gourmands et une variété de poissons frais pour des plats savoureux.
  • Un coût de la vie plus abordable que dans les régions voisines.
  • Loin du tourisme de masse la région a su conserver son charme et son authenticité.
  • La Côte d’Argent offre un riche panel d’activités : golf (plus de 20 terrains), sports nautiques (plongée sous-marine, surf), promenade au coeur de la nature ou encore visite des villes historiques (classées au patrimoine mondial de l’UNESCO).

 

Zoom sur les grandes villes de la côte d’Argent

Figueira da Foz : Avec ses longues plages de sable blanc, ce village de pêcheurs offre un dépaysement assuré.

Nazaré : Cette station balnéaire est idéale pour le surf et attire les amoureux de ce sport, venant en masse, des 4 coins de la planète afin de profiter des vagues les plus hautes du monde.

Péniche : Autre ville très touristique aux falaises grandioses, celle-ci propose de magnifiques paysages. La ville abrite également l’un des premiers ports de pécheurs du pays.

Cladas da Rainha : Ses nombreuses sources thermales lui confèrent le statut de ville thermale. Tranquillité et détente absolue seront au programme !

Obidos : Ce village authentique propose de charmantes promenades au coeur des petites ruelles piétonnes et organise une fois par an le festival international du chocolat qui se tient généralement en avril.

L’immobilier sur la côte d’Argent

Ces dernières années l’engouement autour de l’investissement immobilier n’a fait qu’accroitre faisant par conséquent augmenter les prix de l’immobilier. Moins touristique, la Côte d’Argent propose des prix de l’immobilier plus attractifs que dans les régions avoisinantes.

 

Quels sont les prix pour investir dans un bien immobilier sur la Côte d’Argent ?

Tandis que les prix moyens en Algarve sont de 2.400€/m² et compris entre 3.000€ et 5.000€/m² à Lisbonne, la Côte d’Argent offre des prix 2 à 3 fois moins chers avec des prix/m² proposés à partir de 1.300€/m². Ces derniers varient selon le type de bien, la qualité et la localisation de ce dernier.

Quelques indications sur les prix/m² selon les villes de la région :

  • Nazaré : 1.600€/m²
  • Figueira da Foz : 1.200€/m²
  • Péniche : 1.700€/m²

Que ce soit pour la tranquillité des lieux, pour les nombreux paysages de la région aussi divers que variés ou encore pour les amoureux de sports (surf, golf, …) la région est en pleine expansion et attire chaque année de nouveaux acheteurs venant profiter des différents atouts de la Côte d’Argent.

Chasseurs Immobiliers - Acheter Malin Portugal

Contactez-nous sans engagement, dès maintenant.