L’assurance habitation n’est pas obligatoire pour une maison individuelle au Portugal, mais elle est vivement recommandée. En copropriété, l’assurance incendie est en revanche obligatoire.
Les assurances à prévoir
- L’assurance multirisque habitation (multirriscos) : incendie, dégâts des eaux, tempête, vol, responsabilité civile.
- En copropriété : l’assurance incendie obligatoire, souvent incluse dans un contrat multirisque.
- En cas de crédit : la banque exige en général une assurance habitation et une assurance emprunteur.
- En location touristique : une assurance responsabilité civile spécifique à l’Alojamento Local.
Les points d’attention
Vérifiez la couverture des inondations et des risques sismiques, souvent en option, et les conditions d’inoccupation prolongée pour une résidence secondaire. Les montants assurés doivent correspondre au coût de reconstruction, pas au prix d’achat. Voir aussi le budget annuel.
Une police lue avant l’achat vaut mieux qu’une police découverte après un sinistre. Nous vous mettons en relation avec des assureurs habitués aux propriétaires étrangers.