Une piscine est un vrai atout au Portugal, mais elle a un coût régulier et quelques exigences. Mieux vaut les connaître avant d’en faire un critère décisif.
Le budget réaliste
Entre l’eau, l’électricité de la filtration, les produits et l’entretien par un professionnel, comptez plusieurs centaines d’euros par an au minimum, souvent davantage pour une grande piscine ou un bien inoccupé une partie de l’année. Une piscine peut aussi augmenter la valeur fiscale du bien, et donc l’IMI.
Avant d’acheter
- Vérifier que la piscine est bien autorisée et déclarée, comme toute construction.
- Contrôler l’état du bassin, du revêtement et du système de filtration.
- Prévoir l’entretien pendant vos absences.
La sécurité
Une clôture, une couverture ou une alarme sont vivement recommandées, en particulier avec des enfants, et souvent attendues pour une location saisonnière. Voir aussi le budget annuel d’entretien.
Nous vérifions systématiquement qu’une piscine figure dans les documents du bien : une piscine non déclarée peut se transformer en régularisation coûteuse.